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Pierval Santé

Une SCPI gérée par EURYALE

Rendement: 5.10 %
Prix de part: 204 €
Souscription min.: 1 020,00 €
TOF: 97.21 %
Secteur: Santé
Zone: International

Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement et les objectifs de performance ne sont pas garantis.

Vue d’ensemble

L’essentiel en un coup d’œil

Les principaux critères à vérifier avant d’aller plus loin dans l’analyse.

Société de gestion: EURYALE
Année de création: 2014
Typologie: Santé
Capitalisation: 3 220M
Nombre minimum de parts: SOIT 5 PARTS
Délai de jouissance: 5 mois
Versement des loyers: Trimestriellement
Valeur de retrait: 182.56 €
Versements programmés: Non
Réinvestissement des dividendes: Non

Historique

Performances et prix de part

Une lecture visuelle de l’évolution, complétée par les données annuelles détaillées.

Taux de distribution

2,60 % — 5,35 %

Prix de la part

200,00 € — 1 000,00 €

Année	Prix de part	Taux de distribution
2014	1 000,00 €	2,60 %
2015	1 000,00 €	5,18 %
2016	1 000,00 €	5,15 %
2017	1 000,00 €	5,05 %
2018	1 000,00 €	5,05 %
2019	1 000,00 €	5,05 %
2020	200,00 €	4,95 %
2021	200,00 €	5,33 %
2022	200,00 €	5,35 %
2023	204,00 €	5,10 %
2024	204,00 €	4,05 %
2025	204,00 €	5,10 %
2026	204,00 €	—

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement et le capital ne sont pas garantis.

Diversification

Répartition du patrimoine

La diversification géographique et sectorielle permet de mieux comprendre l’exposition de la SCPI.

4 actifs affichés

Données issues des informations publiées par la société de gestion. Les informations non communiquées sont signalées comme indisponibles.

Répartition géographique

FRANCE 30,0 %
EUROPE 69,0 %
AMERIQUE DU NORD 1,0 %

Répartition sectorielle

SANTE 100,0 %

Documentation

Documents à télécharger

Consultez les documents officiels de la SCPI avant toute décision d’investissement.

Souscription 1 document

Bulletin de souscription 2022 PDF · 530,0 Ko

Documents réglementaires 5 documents

Plaquette commerciale PDF · 1,8 Mo Note d'information PDF · 4,1 Mo Autre politique d'investissement PDF · 223,0 Ko Fiche Patrimoine 30/09/2018 PDF · 2,1 Mo Statuts PDF · 4,1 Mo

Rapports annuels 6 documents

Rapport annuel 2021 PDF · 4,0 Mo Rapport annuel 2020 PDF · 5,1 Mo Rapport annuel 2019 PDF · 5,8 Mo Rapport annuel 2018 PDF · 5,3 Mo Rapport annuel 2017 PDF · 4,9 Mo Rapport annuel 2016 PDF · 3,7 Mo

Bulletins trimestriels 26 documents

À propos

Présentation de Pierval Santé

Notre indicateur propriétaire

SCPI Score 360°

Une lecture multicritère fondée uniquement sur les données publiées. Ouvrez chaque note pour consulter les données utilisées et la règle de calcul.

56 /100

Score global À surveiller 100 % des critères pondérés documentés

Performance 15 % du score global 51/100

À surveiller

Performance réelle

Distribution effectivement publiée, sans utiliser un rendement cible.

Dernier taux publié: 5,1 %
Années observées: 12

Règle de calcul

20 points à 3 % de distribution, puis 15 points par point de rendement supplémentaire, plafonné à 100.

Stabilité 12 % du score global 31/100

Fragile

Stabilité des distributions

Régularité des taux distribués et résistance aux baisses annuelles.

Variation relative: 15,4 %
Plus forte baisse: 20,6 %

Règle de calcul

Départ à 100, puis pénalité selon la dispersion des rendements et la plus forte baisse annuelle observée.

Prix de part 10 % du score global 0/100

Fragile

Évolution du prix de part

Évolution du prix depuis la première année disponible et baisse maximale.

Évolution cumulée: -79,6 %
Baisse maximale: 80,0 %

Règle de calcul

Base 70, bonification de la progression cumulée et pénalité doublée en cas de baisse depuis un plus haut.

Patrimoine 13 % du score global 41/100

Fragile

Qualité et diversification du patrimoine

Diversification sectorielle et géographique, complétée par la taille du fonds.

Secteurs renseignés: 1
Zones renseignées: 3
Capitalisation: 3 220,0 M€

Règle de calcul

70 % diversification réelle mesurée par concentration, 30 % profondeur du patrimoine via la capitalisation.

Solidité 12 % du score global 91/100

Très solide

Solidité financière

Proxy opérationnel fondé sur la taille du fonds et l’occupation.

Capitalisation: 3 220,0 M€
TOF: 97,2 %

Règle de calcul

Moyenne du score de capitalisation et du score d’occupation. L’endettement détaillé n’étant pas disponible, il n’est pas inventé.

Occupation 10 % du score global 81/100

Très solide

Occupation locative

Niveau d’occupation financier communiqué par la société de gestion.

TOF publié: 97,2 %

Règle de calcul

Échelle linéaire de 0 à 100 entre 85 % et 100 % de TOF.

Liquidité 10 % du score global 79/100

Solide

Liquidité

Indicateur indirect : décote de retrait, taille du fonds et ancienneté.

Écart retrait/souscription: 10,5 %
Capitalisation: 3 220,0 M€

Règle de calcul

50 % écart souscription/retrait, 30 % capitalisation, 20 % ancienneté. Ce score ne garantit jamais un délai de revente.

Frais 8 % du score global 47/100

Fragile

Frais

Coût d’entrée estimé par l’écart entre prix de souscription et valeur de retrait.

Prix de souscription: 204,0 €
Valeur de retrait: 182,6 €

Règle de calcul

100 moins cinq fois l’écart en pourcentage. Les frais annuels détaillés ne sont pas intégrés faute de données homogènes.

Historique 5 % du score global 100/100

Très solide

Ancienneté et historique

Recul d’exploitation et profondeur de l’historique disponible.

Année de création: 2014
Années documentées: 13

Règle de calcul

70 % ancienneté, avec un maximum à 12 ans, et 30 % nombre d’années documentées, avec un maximum à 10.

Environnement 5 % du score global 80/100

Très solide

Critères environnementaux

Label ISR explicitement mentionné dans les données disponibles.

Preuve identifiée: Label ISR explicitement mentionné dans les données disponibles.

Règle de calcul

90 pour une mention Article 9, 80 pour le label ISR, 65 pour une classification SFDR, 55 pour une démarche ESG seule. Sans preuve : non noté.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Pierval Santé

Les réponses essentielles avant d’envisager un investissement dans cette SCPI.

Quel est le rendement de la SCPI Pierval Santé ?

Le dernier taux de distribution renseigné pour Pierval Santé est de 5.10 %. Ce taux correspond à une performance passée et ne constitue pas une garantie de rendement futur.

Quel est le prix d’une part de Pierval Santé ?

Le prix de part actuellement renseigné est de 204 €. Le montant nécessaire à la souscription dépend également du nombre minimal de parts et des conditions fixées par la société de gestion.

Quel montant minimum faut-il investir dans Pierval Santé ?

La souscription minimale actuellement renseignée est de 1 020,00 €. Ce montant peut évoluer : il convient de consulter les documents officiels avant toute souscription.

Quelle durée de placement envisager pour Pierval Santé ?

Une SCPI est un placement immobilier de long terme. Une durée de détention d’au moins dix ans est généralement recommandée, en tenant compte de votre situation, de vos objectifs et de votre horizon.

Le capital investi dans Pierval Santé est-il garanti ?

Non. L’investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les revenus distribués comme la valeur des parts peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse.

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L’essentiel en un coup d’œil

Performances et prix de part

Taux de distribution

Prix de la part

Répartition du patrimoine

Les immeubles de Pierval Santé

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Documents à télécharger

Présentation de Pierval Santé

SCPI Score 360°

Performance réelle

Stabilité des distributions

Évolution du prix de part

Qualité et diversification du patrimoine

Solidité financière

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