Distribution
Les revenus sont projetés séparément, après délai de jouissance, frais de gestion et fiscalité renseignée.
Simulateur de performance SCPI
Projetez les revenus, la valeur des parts et la performance globale.
Testez un investissement au comptant ou à crédit avec des hypothèses explicites : délai de jouissance, frais, fiscalité, inflation, revente et réinvestissement.
Projection mensuelle
Une vision complète, jusqu’à la revente.
- Distribution et valeur de part séparées
- TRI brut, net et rendement réel
- Scénario entièrement modifiable
Vos hypothèses
Construisez votre scénario
Les valeurs proposées sont des hypothèses de travail, pas des prévisions. Modifiez-les pour mesurer la sensibilité de votre projet.
Votre étude personnalisée
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Votre projection, les hypothèses détaillées et 3 SCPI à étudier selon votre profil.
Projection annuelle
Suivez le scénario année après année
Les montants sont issus de la projection mensuelle et arrondis à l’euro.
| Année | Revenus nets | Effort d’épargne | Valeur des parts | Dette restante | Capital net |
|---|
Méthodologie
Ce que calcule cette simulation
Valeur des parts
La valeur de sortie évolue selon une hypothèse indépendante, diminuée des frais d’entrée et de sortie.
Performance globale
Le TRI agrège les flux encaissés ou réinvestis, le financement, la fiscalité et la revente finale.
Simulation indicative, sans valeur contractuelle.
Les SCPI présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus, la valeur des parts et le délai de revente ne sont pas garantis. Cette projection ne constitue ni un conseil fiscal, ni une recommandation d’investissement.