Répartition géographique
- EUROPE 100,0 %
Zoom sur
Europe
Interpierre Europe Centrale
Une SCPI gérée par PAREF
- Rendement
- 6.00 %
- Prix de part
- 250 €
- Souscription min.
- 2500 €
- TOF
- 97,20 %
- Secteur
- Diversifiée
- Zone
- Europe
Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement et les objectifs de performance ne sont pas garantis.
Vue d’ensemble
L’essentiel en un coup d’œil
Les principaux critères à vérifier avant d’aller plus loin dans l’analyse.
- Société de gestion
- PAREF
- Année de création
- 2020
- Typologie
- Diversifiée
- Capitalisation
- 43M
- Nombre minimum de parts
- SOIT 10 PARTS
- Délai de jouissance
- 6 mois
- Versement des loyers
- Trimestriellement
- Valeur de retrait
- 225 €
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
Historique
Performances et prix de part
Une lecture visuelle de l’évolution, complétée par les données annuelles détaillées.
Taux de distribution
4,60 % — 6,00 %
- 2021 : 4,60 %
- 2022 : 5,37 %
- 2023 : 5,80 %
- 2024 : 6,00 %
- 2025 : 6,00 %
Prix de la part
250,00 € — 250,00 €
- 2021 : 250,00 €
- 2022 : 250,00 €
- 2023 : 250,00 €
- 2024 : 250,00 €
- 2025 : 250,00 €
- 2026 : 250,00 €
| Année | Prix de part | Taux de distribution |
|---|---|---|
| 2021 | 250,00 € | 4,60 % |
| 2022 | 250,00 € | 5,37 % |
| 2023 | 250,00 € | 5,80 % |
| 2024 | 250,00 € | 6,00 % |
| 2025 | 250,00 € | 6,00 % |
| 2026 | 250,00 € | — |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement et le capital ne sont pas garantis.
Diversification
Répartition du patrimoine
La diversification géographique et sectorielle permet de mieux comprendre l’exposition de la SCPI.
Patrimoine immobilier
Les immeubles de Interpierre Europe Centrale
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- Actifs
- 4
- Pays
- 1
- Secteurs
- 2
Patrimoine immobilier
Les immeubles de Interpierre Europe Centrale
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Données issues des informations publiées par la société de gestion. Les informations non communiquées sont signalées comme indisponibles.
Répartition sectorielle
- LOGISTIQUE 13,0 %
- BUREAU 87,0 %
Documentation
Documents à télécharger
Consultez les documents officiels de la SCPI avant toute décision d’investissement.
Souscription 1 document
Documents réglementaires 4 documents
Plaquette commerciale
PDF · 844,1 Ko
Télécharger Plaquette commerciale
Statuts Interpierre Europe Centrale
PDF · 363,7 Ko
Télécharger Statuts Interpierre Europe Centrale
DIC Interpierre Europe Centrale
PDF · 134,9 Ko
Télécharger DIC Interpierre Europe Centrale
Note d'informations Interpierre Europe Centrale
PDF · 555,9 Ko
Télécharger Note d'informations Interpierre Europe Centrale
Rapports annuels 1 document
Bulletins trimestriels 4 documents
Bulletin trimestriel T4 2021
PDF · 3,4 Mo
Télécharger Bulletin trimestriel T4 2021
Bulletin trimestriel T3 2021
PDF · 4,5 Mo
Télécharger Bulletin trimestriel T3 2021
Bulletin trimestriel T2 2021
PDF · 839,1 Ko
Télécharger Bulletin trimestriel T2 2021
Bulletin trimestriel T1 2021
PDF · 1,5 Mo
Télécharger Bulletin trimestriel T1 2021
À propos
Présentation de Interpierre Europe Centrale
Notre indicateur propriétaire
SCPI Score 360°
Une lecture multicritère fondée uniquement sur les données publiées. Ouvrez chaque note pour consulter les données utilisées et la règle de calcul.
59
/100
Score global
À surveiller
100 % des critères pondérés documentés
Performance 15 % du score global 65/100
Solide
Performance réelle
Distribution effectivement publiée, sans utiliser un rendement cible.
- Dernier taux publié
- 6,0 %
- Années observées
- 5
Règle de calcul
20 points à 3 % de distribution, puis 15 points par point de rendement supplémentaire, plafonné à 100.
Stabilité 12 % du score global 76/100
Solide
Stabilité des distributions
Régularité des taux distribués et résistance aux baisses annuelles.
- Variation relative
- 9,5 %
- Plus forte baisse
- 0,0 %
Règle de calcul
Départ à 100, puis pénalité selon la dispersion des rendements et la plus forte baisse annuelle observée.
Prix de part 10 % du score global 70/100
Solide
Évolution du prix de part
Évolution du prix depuis la première année disponible et baisse maximale.
- Évolution cumulée
- 0,0 %
- Baisse maximale
- 0,0 %
Règle de calcul
Base 70, bonification de la progression cumulée et pénalité doublée en cas de baisse depuis un plus haut.
Patrimoine 13 % du score global 17/100
Fragile
Qualité et diversification du patrimoine
Diversification sectorielle et géographique, complétée par la taille du fonds.
- Secteurs renseignés
- 2
- Zones renseignées
- 1
- Capitalisation
- 43,0 M€
Règle de calcul
70 % diversification réelle mesurée par concentration, 30 % profondeur du patrimoine via la capitalisation.
Solidité 12 % du score global 61/100
À surveiller
Solidité financière
Proxy opérationnel fondé sur la taille du fonds et l’occupation.
- Capitalisation
- 43,0 M€
- TOF
- 97,2 %
Règle de calcul
Moyenne du score de capitalisation et du score d’occupation. L’endettement détaillé n’étant pas disponible, il n’est pas inventé.
Occupation 10 % du score global 81/100
Très solide
Occupation locative
Niveau d’occupation financier communiqué par la société de gestion.
- TOF publié
- 97,2 %
Règle de calcul
Échelle linéaire de 0 à 100 entre 85 % et 100 % de TOF.
Liquidité 10 % du score global 48/100
Fragile
Liquidité
Indicateur indirect : décote de retrait, taille du fonds et ancienneté.
- Écart retrait/souscription
- 10,0 %
- Capitalisation
- 43,0 M€
Règle de calcul
50 % écart souscription/retrait, 30 % capitalisation, 20 % ancienneté. Ce score ne garantit jamais un délai de revente.
Frais 8 % du score global 50/100
À surveiller
Frais
Coût d’entrée estimé par l’écart entre prix de souscription et valeur de retrait.
- Prix de souscription
- 250,0 €
- Valeur de retrait
- 225,0 €
Règle de calcul
100 moins cinq fois l’écart en pourcentage. Les frais annuels détaillés ne sont pas intégrés faute de données homogènes.
Historique 5 % du score global 53/100
À surveiller
Ancienneté et historique
Recul d’exploitation et profondeur de l’historique disponible.
- Année de création
- 2020
- Années documentées
- 6
Règle de calcul
70 % ancienneté, avec un maximum à 12 ans, et 30 % nombre d’années documentées, avec un maximum à 10.
Environnement 5 % du score global 80/100
Très solide
Critères environnementaux
Label ISR explicitement mentionné dans les données disponibles.
- Preuve identifiée
- Label ISR explicitement mentionné dans les données disponibles.
Règle de calcul
90 pour une mention Article 9, 80 pour le label ISR, 65 pour une classification SFDR, 55 pour une démarche ESG seule. Sans preuve : non noté.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Interpierre Europe Centrale
Les réponses essentielles avant d’envisager un investissement dans cette SCPI.
Quel est le rendement de la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Le dernier taux de distribution renseigné pour Interpierre Europe Centrale est de 6.00 %. Ce taux correspond à une performance passée et ne constitue pas une garantie de rendement futur.
Quel est le prix d’une part de Interpierre Europe Centrale ?
Le prix de part actuellement renseigné est de 250 €. Le montant nécessaire à la souscription dépend également du nombre minimal de parts et des conditions fixées par la société de gestion.
Quel montant minimum faut-il investir dans Interpierre Europe Centrale ?
La souscription minimale actuellement renseignée est de 2500 €. Ce montant peut évoluer : il convient de consulter les documents officiels avant toute souscription.
Quelle durée de placement envisager pour Interpierre Europe Centrale ?
Une SCPI est un placement immobilier de long terme. Une durée de détention d’au moins dix ans est généralement recommandée, en tenant compte de votre situation, de vos objectifs et de votre horizon.
Le capital investi dans Interpierre Europe Centrale est-il garanti ?
Non. L’investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les revenus distribués comme la valeur des parts peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse.
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